wohnung 16

Haus 2 | DG Ost+West

3.5 zimmer

barrierefreie wohnung

550.000,00 €

qualitätssiegel nachhaltiges
gebäude (qng)

effizienzhaus 40 qng

kfw-förderung 297/298/300

sonderabschreibung nach §7b EStG

wohnfläche

114.47

Kochen | Essen

34.25

Wohnen

9.88

Schlafen

14.82

Multifunktion

10.20

Gäste

9.02

Bad

6.73

Diele

4.37

WC

2.50

Abstellraum

3.65

Dachterrasse 1, überdacht (50%)

10.80

Dachterrasse 2, überdacht (50%)

8.23

Der Eingangsbereich mit Garderobe wird durch den eingeschobenen Abstellraum sowie einer Glasschiebetür geschickt vom offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich abgetrennt. Dieser wird durch seine L-Form zoniert und hat als besonderes Highlight sowohl einen Zugang zur westlichen als auch östlichen Dachterrasse. Der Kochbereich wird durch eine freistehende Kochinsel abgeschlossen. Die platzsparende Hebeschiebetüre ermöglicht eine nahtlose Verbindung von Innenraum und überdachtem Freibereich. Das Gästezimmer verfügt über eine praktische Größe. Das Bad ist barrierefrei mit einem WC, das auch von Gästen genutzt werden kann. Die in der Wand laufende Glasschiebetür sorgt trotzdem für einen geschützten und privaten Bereich mit großzügiger, bodengleicher Dusche. In einem Schrankelement an zentraler Stelle finden Waschmaschine und Trockner Platz. Der belüftete Abstellraum kann ideal zum Lagern von Lebensmittel genutzt werden. Vor der östlichen Dachterrasse befindet sich das Schlafzimmer sowie ein Multifunktionsbereich, der z.B. als Homeoffice genutzt werden kann.

fenster mit 3-fach wärmeschutzisolierverglasung und elektrische jalousien.

fußbodenheizung. bad gefliest, übrige räume mit pflegeleichtem vinyl-designboden.

personenaufzug. wohnungsstation.bodengleiche dusche.waschmaschinen- und trockneranschluss.

energieeffiziente lüftung mit wärmerückgewinnung.kellerraum mit belüftung.

fenster mit 3-fach wärmeschutzisolierverglasung
elektrische jalousien
fußbodenheizung
wohnungsstation
außenwände aus wärmedämmziegel
hebeschiebetür zur terrasse
waschmaschinen- und trockneranschluss
bad gefliest, übrige räume mit pflegeleichtem vinyl-designboden
bodengleiche dusche
kellerraum mit belüftung
personenaufzug

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